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Forfaits

«Premier»

Ce forfait est destiné aux personnes qui achètent leur premier immeuble locatif et qui souhaitent gérer elles-mêmes la propriété.

Soutien constant tout au long du processus d’achat, de concert avec le courtier immobilier

Analyse financière et inspection visuelle de l’immeuble

Séance de formation en gestion immobilière

Trousse comportant tous les documents initialement requis

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«Efficacité»

Ce forfait s’adresse aux personnes qui possèdent déjà des immeubles locatifs, mais qui n’obtiennent pas encore les résultats escomptés.

Analyse financière de l’immeuble

Inspection visuelle de l’immeuble et évaluation des problèmes

Élaboration d’un plan d’action, rajustements requis et accompagnement

En savoir plus

«Tranquilité d’esprit»

Ce forfait a été conçu pour les clients qui gèrent eux-mêmes leurs immeubles, mais qui veulent pouvoir obtenir de l’aide ou des conseils à l’occasion, à prix réduit. Ce forfait leur donne aussi la possibilité de nous confier la gestion de leurs immeubles lorsqu’ils doivent s’absenter pour de courtes périodes.

«Investisseur étranger»

Le forfait « Investisseur étranger » est fait sur mesure pour les investisseurs qui résident à l’extérieur du Canada et qui sont prêts à placer des fonds dans le secteur canadien de l’immobilier locatif. Ce forfait comprend le suivi complet, à toutes les étapes du processus de placement.

  • Gestion de tout le processus d’acquisition de l’immeuble
    • Soutien constant tout au long du processus d’achat, de concert avec le courtier immobilier
    • Analyse de rentabilité de l’immeuble choisi
    • Analyse financière et inspection visuelle de l’immeuble
    • Création et enregistrement de la société
    • Formalités hypothécaires
    • Sélection, négociation et optimisation de la police d’assurance
    • Services publics, impôts fonciers et ouverture du compte bancaire
    • Numéro d’identification-impôt, ouverture des comptes de non-résident et inscription auprès de l’Agence du revenu du Canada et de Revenu Québec
    • Ouverture des comptes de paie et enregistrement officiel
  • Gestion immobilière complète
    • Recrutement du personnel
    • Publicité et location des loyers
    • Sélection des locataires
    • Négociation et renouvellement des baux
    • Perception des loyers
    • Paiement des factures et de l’impôt
    • Entretien et réparations d’urgence
    • Mise sous contrat des fournisseurs et des entrepreneurs
    • Comptabilité et tenue des comptes
    • Représentation auprès de l’Agence du revenu du Canada et de Revenu Québec
    • Refinancement de l’immeuble
    • Rapports mensuels et trimestriels détaillés sur les travaux effectués
  • Préparation et soutien à la vente de l’immeuble
    • Soutien constant tout au long du processus de vente, de concert avec le courtier immobilier
    • Préparation des documents
    • Fermeture ou transfert des comptes de services publics
    • Formalités juridiques concernant le certificat de non-résident
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«Service complet»

Ce forfait comprend les services suivants

  • Gestion de tout le processus d’acquisition de l’immeuble
    • Soutien constant tout au long du processus d’achat, de concert avec le courtier immobilier
    • Analyse de rentabilité de l’immeuble choisi
    • Analyse financière et inspection visuelle de l’immeuble
    • Création et enregistrement de la société
    • Formalités hypothécaires
    • Sélection, négociation et optimisation de la police d’assurance
    • Services publics, impôts fonciers et ouverture du compte bancaire
    • Ouverture des comptes de paie et enregistrement officiel
  • Gestion immobilière complète
    • Recrutement du personnel
    • Publicité et location des loyers
    • Sélection des locataires
    • Négociation et renouvellement des baux
    • Perception des loyers
    • Paiement des factures et de l’impôt
    • Entretien et réparations d’urgence
    • Mise sous contrat des fournisseurs et des entrepreneurs
    • Comptabilité et tenue des comptes
    • Refinancement de l’immeuble
    • Rapports mensuels et trimestriels détaillés sur les travaux effectués
  • Préparation et soutien à la vente de l’immeuble
    • Soutien constant tout au long du processus de vente, de concert avec le courtier immobilier
    • Préparation des documents
    • Fermeture ou transfert des comptes de services publics
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